Программа

кандидата в председатели СНТ «ДК Конверсия»

Макаровой Н.П.

2026 год
Я, Макарова Надежда Петровна, родилась в г. Москве. Владелец участка 404 по улице Янтарная в СНТ «ДК Конверсия», собственник с 1999 года. Постоянно проживаю в СНТ с 2020 года. Дополнительной занятости в настоящее время не имею.

За время проживания в СНТ «ДК Конверсия» мною и общественностью СНТ отмечены недоработки по части управления Товариществом, а именно проблемы:

• учёта и распределения членских и целевых взносов, непрозрачностью учёта доходов и расходов всех общественных денежных средств СНТ;
• нерационального и нецелевого расходованием полученных денежных средств;
• порядка ведения документооборота, бухгалтерской отчетности и ведением реестра собственников участков в СНТ в электронном виде. Отсутствием коммуникаций с жителями посёлка;
• несоответствия отдельных статей Устава СНТ принятым Федеральным законам с поправками, дополнениями и изменениями;
• охраны территории, допускающей проход и проезд на территорию несогласованного стороннего транспорта и трудовых мигрантов, не задействованных на работах в нашем СНТ;
• наличия, учета, проживания и оформления лиц, привлечённых для работы в СНТ, а также трудовых мигрантов;
• технического обслуживания и аварийных ситуаций подачи электроэнергии и газа;
• обеспечения соблюдения законодательно определённого регламента тишины на территории СНТ;
• отсутствия открытости и информированности жителей по различным вопросам жизнеобеспечения, по аварийным ситуациям и пр., а также с отсутствием общественного обсуждения реализуемых проектов;
• качества проводимых строительно-ремонтных работ объектов общедолевой собственности, необоснованностью стоимости и неквалифицированному исполнению проводимых работ с привлечением непрофильных специалистов с низкой квалификацией;
• отсутствиея проектов, грамотных технических заданий на отдельные виды строительных и ремонтных работ;
• отсутствия зон отдыха, спортивных и детских площадок, общественных мест проведения досуга, собраний, развлекательных мероприятий;
• сбора и вывоза мусора, как ТБО, так и иных отходов (пластик, стекло, строительные отходы, крупногабаритный мусор и пр.);
• сложностей, связанных с уборкой территории (включая зимний период, покос травы, подметание пешеходных улиц, уборку мусора с обочин и пр.);
• отсутствия взаимодействия, понимания, диалогов членов Правления с жителями СНТ;

Планирую реализовать следующие пункты своей Программы:

1. Наладить раздельный учёт (по статьям) остатков денежных средств: взносы, аренда, въезд грузовых автомобилей, рабочей техники, оформление пропусков на рабочих и пр., затрат на работы, услуги с применением современных программ, организацией электронных личных кабинетов, прозрачного учёта и отчётности.
2. Разработать долгосрочный план развития территории (на 5-10 лет, с визуализацией объектов) с проектированием отдельных общественных зон для обсуждения с жителями и последующей поэтапной его реализации.
3. Определить первостепенные задачи жизнеобеспечения посёлка, составить план очередности их решения и последовательного устранения технических проблем.
4. Привести в надлежащий вид документооборот, реестр собственников СНТ в электронном виде, созданием возможности дистанционного электронного голосования по отдельным вопросам деятельности Правления по благоустройству, с возможностью своевременно доводить до жителей перечень решаемых вопросов и выкладывать в общий доступ решения Правления. Наладить диалог Правления с жителями. Назначить курирующих членов Правления по направлениям деятельности. Определить обязательное время их присутствия в административном здании для оперативного общения с жителями и принятия решений по задаваемым вопросам.
5. Привести в соответствии с законодательством РФ Устав СНТ, с учётом последних изменений законов, включая закон о запрете определённых видов коммерческой деятельности на территории садовых товариществ, нарушающей тишину, общественный порядок, экологию и интересы жителей посёлка.
6. Завершить начатое в 2018 году оформление земель общего пользования (ЗОП), зданий и сооружений в общедолевую собственность членов СНТ в соответствии с законодательством РФ.
7.Улучшить охрану территории СНТ, в том числе с применением видео наблюдения, оформлением пропусков на все виды транспорта, на привлечённых строителей и трудовых мигрантов. Наладить их учёт на территории СНТ. Наладить работу с правоохранительными органами по вопросам обеспечения спокойствия, соблюдения норм и правил поведения на территории СНТ.
8.Наладить своевременное информирование жителей по непредвиденным ситуациям, проводимым мероприятиям, отключениям электроэнергии, газа, экстренных ситуаций и пр.
9. Привлекать к проектированию, строительству, ремонту и пр. работам на общей территории квалифицированных рабочих и организации, имеющие в перечне соответствующие разрешённые виды деятельности, а также с привлечением для консультации общественных наблюдателей из числа жителей СНТ, имеющих профильные навыки, знания и опыт.
10.Провести ревизию территории на предмет свободных зон для организации досуга, детского и спортивного отдыха, проведения мероприятий, собраний, праздников и пр. Подготовить проекты их использования с последующим обсуждением на общем собрании СНТ и поэтапной реализацией.
11.В связи с принятием новых более жёстких федеральных норм по сбору, вывозу и утилизации мусора, подготовить предложения по площадкам для раздельного сбора неорганических отходов (пластик, строительный мусор и пр.), утилизации органики (трава, ветки, листья и пр.), вывозу опасных отходов (шины, краска, химикаты, люминесцентные лампы и пр.), а также крупногабаритного мусора и пр. для последующего принятия решения по данному вопросу  на общем собрании и поэтапной реализации.
12. Более детально проработать вопросы с уборкой территории, установкой урн, очисткой ливнёвок (при необходимости ремонт), подметанием дорог, покоса травы на обочинах, уборкой снега и наледи на дорогах и пр. Подготовить предложения по стоимости подобного вида работ, с учётом городских тарифов.
13.Провести ревизию территории леса за периметром СНТ (на расстоянии 10 м от ограждения) на предмет засоров стока талых вод, завалов обводных рвов, наличия аварийных деревьев. Проработать и подготовить план расчистки таких участков с лесничеством и МЧС. Оценить и обсудить на общем собрании затраты и целесообразность данных работ.
14. Наладить контакты с администрацией района и проработать вопросы возможности подключения СНТ к городским программам по благоустройству территорий районов города Москвы.
15. Завершить работу по организации и благоустройству автобусной остановки, въездной зоны, пешеходных проходов на территорию СНТ (с проработкой грамотных архитектурных решений, дополнительного озеленения, освещения, установкой дорожных знаков на въезде) с учётом проведённых в 2026 году ремонтных работ и уже затраченных на данные работы денежных средств.
16. Проработать и подготовить проект обустройства Центральной улицы, включая праздничное освещение, оформление в едином стиле въездных зон с центральной улицы на боковые.
17. Проводить все виды строительных и ремонтных работ с подготовкой грамотных технических заданий, на основе сравнения предложений нескольких профильных фирм, с учётом наилучшего соотношения сроков/стоимости работ и материалов/качества материалов, работ и услуг.
18. Проработать и подготовить план возможных развлекательных мероприятий, включая детские, спортивные, семейные соревнования, празднование нового года, масленицы и т.д.
19.Продумать и предложить к обсуждению несколько проектов освещения прогулочных улиц, подсветки и праздничного оформления общественных зданий, улиц, въезда и пр.
20. Завершить ремонт общественного административного здания, здания охраны, принять решение по использованию и ремонту (реконструкции) ангара для общих нужд СНТ и оформить их принадлежность надлежащим образом в соответствии с законодательством РФ.
21. Принимать к рассмотрению, обсуждению и реализации (на общем собрании или голосованием в электронном виде через электронные личные кабинеты) предложения жителей СНТ по проектам благоустройства общей территории.